Afdingen bij de aannemer: zo onderhandel je over een verbouwing
Het korte antwoord
Bij een verbouwing valt het meeste te onderhandelen, omdat het om grote bedragen gaat en offertes sterk verschillen. De aanpak: vraag meerdere offertes, vergelijk ze regel voor regel, ken de marktprijs en vraag concreet om een lagere prijs of het schrappen van overbodige posten. Lukt dat niet zelf? Dan doet afdinger het voor je.
In het kort
- Vraag altijd meerdere offertes voor exact dezelfde klus.
- Vergelijk per regel, niet alleen het eindbedrag.
- Ken de marktprijs, zodat je weet waar de ruimte zit.
- Vraag om uitleg bij vage of hoge posten.
- Bij grote offertes onderhandelt afdinger namens jou.
Hoeveel ruimte zit er bij een aannemer?
Veel. Verbouwingen gaan om grote bedragen, en de prijzen voor exact dezelfde klus lopen flink uiteen. Dat verschil is jouw onderhandelruimte.
Aannemers calculeren bovendien marge en onvoorziene posten in. Dat is normaal, maar het betekent ook dat er bijna altijd iets af kan, zeker als je laat zien dat je de markt kent en meerdere offertes hebt.
Zo onderhandel je in 6 stappen
- Vraag minstens drie offertes aan voor precies dezelfde klus en materialen.
- Vergelijk ze regel voor regel, niet alleen op het eindbedrag.
- Zoek per post op wat een gangbare marktprijs is.
- Vraag de aannemer om uitleg bij posten die hoog of vaag zijn.
- Noem een concurrerende offerte en vraag of hij de prijs kan evenaren of verbeteren.
- Leg de uiteindelijke afspraken en wat wel en niet in de prijs zit schriftelijk vast.
Op welke posten kun je onderhandelen?
Arbeid / uurtarief
Uurtarieven verschillen sterk per bedrijf. Vraag naar het tarief en het geschatte aantal uren.
Materiaal
Vraag of je zelf materiaal mag leveren of voor een goedkoper alternatief mag kiezen.
Voorrijkosten
Soms terecht, soms dubbel of onnodig hoog. Vraag waar het op gebaseerd is.
Onvoorzien & meerwerk
Een vaste onvoorziene post is vaak onderhandelbaar. Leg meerwerk vooraf vast.
Laat afdinger onderhandelen
Zelf onderhandelen met een aannemer voelt ongemakkelijk, en het gaat om veel geld. afdinger neemt het over: upload je offerte, wij checken regel voor regel of de prijs eerlijk is en onderhandelen namens jou per e-mail een lagere prijs. Jij hoeft het gesprek nooit te voeren en betaalt alleen als je bespaart.
Eerst checken: is mijn offerte te duur? →Bekijk eerlijke richtprijzen per klus →
Wat hoort je verbouwing te kosten?
Onderhandelen begint met weten wat eerlijk is. In onze prijsgidsen vind je actuele richtprijzen per klus, gecheckt tegen de markt:
Wat kost een badkamer? →Wat kost een keuken? →Alle prijsgidsen →
Fouten die geld kosten
- Maar één offerte aanvragen, waardoor je geen vergelijking hebt.
- Offertes vergelijken op alleen het eindbedrag.
- Niet vragen wat er wel en niet in de prijs zit.
- Meerwerk niet vooraf vastleggen, met verrassingen achteraf.
- Akkoord gaan zonder om uitleg of korting te vragen.
Te veel betaald? Daar komen we achter.
Upload je offerte in de afdinger-app en weet binnen 1 minuut of de prijs eerlijk is. Wij onderhandelen 'm namens jou omlaag. Je betaalt alleen als je bespaart.
Gratis te downloaden · Je betaalt alleen bij besparing
Veelgestelde vragen
Kun je afdingen bij een aannemer?
Ja. Bij verbouwingen is onderhandelen heel normaal. Met meerdere offertes en kennis van de marktprijs valt er vaak honderden tot duizenden euro's te halen.
Hoeveel kun je van een verbouwing afkrijgen?
Dat verschilt per klus, maar omdat offertes sterk uiteenlopen, is een paar procent tot soms tientallen procenten mogelijk, zeker als je een scherpere offerte als hefboom gebruikt.
Hoeveel offertes moet ik vragen voor een verbouwing?
Minstens drie, voor precies dezelfde klus en materialen. Dan zie je de spreiding en heb je een sterke onderhandelpositie.
Mag je onderhandelen nadat je een offerte hebt gekregen?
Zeker. Een offerte is een voorstel, geen eindprijs. Vraag om uitleg bij hoge posten en gebruik een concurrerende offerte om de prijs omlaag te krijgen.
Kan afdinger mijn verbouwingsofferte onderhandelen?
Ja. Upload de offerte in de app; wij checken de prijs en onderhandelen namens jou per e-mail. Je betaalt alleen als je daadwerkelijk bespaart.
Bronnen
Lees verder
Geld besparen: de complete gids
Het overzicht van alle manieren om geld te besparen.
Is mijn offerte te duur?
Zo check je of je offerte eerlijk is.
Afdingen: zo onderhandel je een lagere prijs
De 12 beste afdingtips voor elke aankoop.
Wat hoort het te kosten?
Eerlijke richtprijzen per klus, gecheckt tegen de markt.